交房手续有什么 1、依照入住通知书选定时间，并带着所需证件、资料去办理收房手续；2、让工作人员一同前去检验房屋，并签署房屋验收情况表；3、发现问题，则开发商需根据业主的合理要求进行修改；4、签订关于商品房实际测量大小结算的补充合约；5、拿到钥匙；6、领取入住通知单并到物业做业主登记。                        我们在进行房产交易时，经常会遇到各种各样的问题，因此必须提前对他有一个大概的了解，那么交房手续有哪些呢？一、交房手续有哪些呢1、依照入住通知书选定时间，并带着对应的证件、资料去办理收房手续。2、让工作人员陪同一起检验各种证书。再让工作人员一同检验房屋，并签署房屋验收情况表。3、要是发现了问题，开发商必须对业主提出的合理需求进行修改，一直改到满意为止，这期间的费用由开发商负责，此外假如因为这个导致延期交房，那么开发商必须承担所有的违约责任。4、签订关于商品房实际测量大小结算的补充合约。5、开发商把钥匙交给业主。6、上述手续完成后，再领取入住手续的通知单，最后到物业公司做业主登记即可。二、交房的注意事项有哪些呢1、交房时需地面是不是平整的，这很重要，要是平整度不符合规定，那么装修前必须自行找平，这会花费很多的金钱，还会影响到楼层的高度，因此交房的时候需用水平尺检测。2、然后查看下水是不是通畅，因为在施工的时候要是防护工作不到位，就很可能使得砂石掉落到水管里面出现堵塞的问题，我们可以在交房时随身配备小桶，利用水流的速度与声音判别是否通畅。3、在查看卫生间下水口的地方是否配备了防火圈，很多没经验的业主不注重，因为碰到的概率不大，不过出现了紧急情况时，它的作用却很关键。小编总结：以上就是交房的相关手续，从上述文章我们可以看出，为了保证房屋质量达到标准，我们交房时必须考虑到各个方面。交房要交什么费用 买房人在办理交房手续的时候需要缴纳物业管理费、公共维修基金，若是在北方的话，则还需要缴纳供暖费。若买房人是全款买房的话，就还需要把房屋尾款交给开发商，还需要根据房屋实际面积和购房合同面积之间的误差找开发商办理补钱或者是退钱手续。                        当买房人和开发商在办理交房手续的时候，买房人一般都还需要缴纳一些费用，但是很多朋友都不知道需要交哪些费用，那么交房要交什么费用呢？新房交房需要注意什么呢？下面和小编一起来看看吧。一、交房要交什么费用1、一般情况下，买房人在办理交房手续的时候需要缴纳物业管理费，若是在北方的话，则还需要缴纳供暖费。当买房人办理了收房手续以后，物业公司就会开始计算物业管理费用。物业费一般都是按月或者是按季度进行缴纳的，不过也有的是按年进行缴纳，具体的缴纳方式需要咨询物业公司。2、买房人在办理交房手续之前，还要缴公共维修基金。缴纳公共维修基金的时候，买房人可以自己直接把资金存入公共维修基金的专门账户中，也可以让开发商代为缴纳，开发商收到资金以后，需要在一个月内把资金存入公共维修基金的专门账户中。3、若买房人是全款买房的话，就还需要把房屋尾款交给开发商，若没有交房屋尾款的话，那么开发商是不会把房屋交给买房人的。另外买房人还需要根据房屋实际面积和购房合同面积之间的误差找开发商办理补钱或者是退钱手续。二、新房交房需要注意什么1、交房的时候，买房人一定要坚持先验房，然后再办理交房手续，应该根据收房标准对新房的地面、墙体、水、电、天花、窗户、下水道等进行详细的检测，验收合格以后，才可以办理交房手续，对于验收不合格的房屋，买房人是可以拒绝收房的。2、在验房的过程中，一旦发现有问题的话，就应该及时和身边的收房工作人员进行反馈，并且应该在收房报告中注明清楚问题所在，同时还应该让开发商提供时候的修补方案，从而避免日后出现纠纷。以上就是关于交房要交什么费用呢和新房交房需要注意什么的详细介绍，希望可以帮助到有需要的朋友。交房的时候不仅要验房。